Vores ydelser

Advokatforbehold

Et advokatforbehold i en købsaftale sikrer dig, at der ikke er nogen endelig handel, inden din advokat har været det samlede materiale igennem og har sagt god for handlen.

Din advokat skal ikke begrunde, hvorfor han eventuelt har frarådet dig at købe ejendommen.

Formuleringen er normalt som denne:
Nærværende handel er fra købers side betinget af, at dennes rådgiver, jf. købsaftalens afsnit 10, godkender handlen i sin helhed. Indsigelser skal være sælgers ejendomsmægler skriftligt i hænde senest kl. 16, 4 hverdage efter købsaftalen er underskrevet af begge parter. Såfremt indsigelser ikke er fremkommet inden fristens udløb, er handlen bindende for køber, bortset fra evt. fortrydelsesret efter lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom.

Der skal for god ordens skyld gøres opmærksom på, at fortrydelsesfristen efter loven løber sideløbende med indsigelsesfristen efter nærværende bestemmelse.

Når du har underskrevet købsaftalen med dette forbehold (og normalt også et finansieringsforbehold) får vi tilsendt alle dokumenter fra ejendomsmægleren og gennemgår disse indenfor fristen. Støder vi på noget, som ikke er i orden – eller som giver anledning til spørgsmål – kan vi sikre dig, at du ikke er forpligtet til at gennemføre købet, hvis vi ikke kan finde en løsning.

Din egen byggesagkyndige

I forbindelse med et ejendomskøb får køber udleveret en tilstandsrapport.

For mange købere er det svært at forstå, hvad der står i rapporten. Hvor vigtigt er det at få udbedret et forhold, som har givet anledning til en bemærkning i tilstandsrapporten?

Når vi berigtiger en ejendomshandel, vil vi gerne tilbyde vores klienter en gennemgang af huset sammen med en bygningssagkyndig, hvor du får mulighed for at få en uddybende og praktisk forklaring på, hvad der står i tilstandsrapporten, ligesom den bygningssagkyndige – som ikke er den samme, som har lavet rapporten – måske kan sige noget mere generelt om det pågældende hus / den pågældende hustype.

No cure no pay

BBBoligadvokat har en 'no cure – no pay' politik. Bliver en handel ikke til noget, får du ikke nogen faktura fra os, selv om vi måske har brugt en del tid på sagen. Naturligvis håber vi, at du vender tilbage, når du har fundet den næste bolig.

INGEN HANDEL – INGEN REGNING
Hvis handlen mod forventning ikke gennemføres, faktureres du ikke.
TILFREDSHEDSGARANTI PÅ ALLE YDELSER
Kundetilfredshed er vigtig for os, så hvis vores ydelser ikke lever op til dine forventninger, skal du ikke betale.
100% BOLIGADVOKAT
Vi håndterer udelukkende bolighandler, hvilket medfører et stort kendskab til netop dette område.
RÅDGIVNING DØGNET RUNDT (NÆSTEN)
Vi behandler din sag når der er brug for det, og vi er altid til at få fat i.

Refusionsopgørelse

En Refusionsopgørelse er en samlet opgørelse over de løbende indtægter og udgifter for ejendommen på overtagelsesdagen.

Udgifter som opgøres i refusionsopgørelsen er bl.a. følgende:

  • Ejendomsskat
  • Grundejerforeningskontingent
  • Oliebeholdning
  • Vand- og vandafledningsafgift
  • Fællesudgifter
  • Sælgers andel af præmie til ejerskifteforsikring

Skøde

Et skøde er det dokument, der officielt sikrer dig ret til din nyerhvervede bolig. Uanset hvilken ejendom* du køber, skal du have tinglyst et skøde. Når skødet er udarbejdet og indsendt til tinglysning, får du tinglyst din ejendomsret til den købte bolig, og overtagelsen af ejendommen er dermed officiel, og der kan tinglyses pant i ejendommen for de lån, du måtte vælge at optage i forbindelse med købet.

* Gælder dog ikke andelslejligheder.

Priser

Vi har yderst konkurrencedygtige priser, med markedets bedste service.

Fuld køberpakke

kr. 7.500,-
inkl. moms
Villa og rækkehus, ejerlejlighed, eller ideel anpart. Alt hvad du har brug for i forbindelse med dit boligkøb.
No cure, no pay.
Bestil her

Sommerhus pakke

kr. 6.250,-
inkl. moms
Gennemgang af købsaftale, salgsopstilling, og alle dokumenter. Rådgivning om pris / forhandling, skødeudkast, m.m.
No cure, no pay.
Bestil her

Andelsbolig

kr. 5.000,-
inkl. moms
Købsaftale, vedtægter, referater af generalforsamlinger, foreningens økonomi, tilstandsrapport m.v. No cure, no pay.
Bestil her

Ehlersvej 33
2900 Hellerup
Tlf.: 69 69 11 11
info@bbboligadvokat.dk
Man-Fre: 9-17

BBBoligadvokat logo for boligadvokat philip helmer lönborg
BEDST OG BILLIG BOLIGADVOKAT
En afdeling af Byg Advokatfirma
Copyright © 2022